Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Какова процентная ставка на вторичку

платежеспособности:

  • суммы первого взноса;
  • опций, которые заемщик выберет при оформлении договора.

Рассмотрим условия для человека, который является клиентом Сбера по зарплате, и обладает полным набором документов. С электронной регистрацией условия будут выглядеть так:

База: 11% (со страхованием) По «Акции для молодых семей»: 10,5%

А для заемщиков, участвующих в акции «Витрина»:

База: 10,7% (со страхованием) По «Акции для молодых семей»: 10,2%

»» Рассчитать ипотеку — калькулятор ипотечных кредитов SIBSO.

Специальные предложения Сбербанка

Банк разработал 3 предложения, благодаря которым вы можете сэкономить на ипотечном кредитовании вторички.


Работает сервис по следующему принципу:

  • Как только документы подписаны, деньги покупателя переводятся на спецсчет Центра Недвижимости Сбербанка;
  • Росреестр регистрирует сделку;
  • Финансы отправляются в автоматическом режиме продавцу.

Продавец получит деньги, когда появится подтверждение, что регистрация сделки прошла успешно.

Цена услуги: 2000 р.

Чтобы воспользоваться сервисом, обращайтесь в любое ипотечное отделение Сбербанка.

Инструкция, как взять ипотеку

Все это дело проходит в 12 этапов:

    1. Выбор банка. Покупатель недвижимости выбирает банк для оформления ипотеки.
    2. Подготовка документов. Если Сбербанк ему подходит, тогда нужно подготовить документы. Стоит обратить внимание на те из них, где есть срок действия.

Какова процентная ставка на вторичку

Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение.

Ниже представлен ипотечный калькулятор от Сбербанка, он поможет рассчитать ипотеку на вторичное жилье и получить ориентировочную информацию о процентных ставках, ежемесячных платежах, сумме переплаты.

Развитие финансовых инструментов привело к тому, что сейчас не обязательно иметь собственные средства для оплаты нужного товара. Практически каждый банк имеет в своем арсенале несколько выгодных кредитных продуктов, одним из которых является ипотека.

Процентные ставки на вторичное жилье

Минимально допустимая сумма, которую можно получить в банке – 300 000 рублей, а максимальная сумма — 15 млн.

руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 8 млн. руб. для жителей остальных регионов России.

Какова процентная ставка на вторичку в спб

Райффайзенбанк

В Райффайзенбанке есть отдельная ипотечная программа, предназначенная для приобретения квартир на вторичном рынке. Ипотека по этой программе выдается на период от 12 мес.
до 25 лет под 9,99%.

Сумма предоставляемого ипотечного кредита зависит от субъекта РФ и составляет:

  • от 800 тысяч до 26 млн. рублей для Московской области и Москвы;
  • от 500 тысяч до 26 млн. рублей для прочих регионов России.

При использовании банковской ячейки или аккредитива деньги переводятся продавцу сразу после подписания договоров ипотеки и купли-продажи.

Какова процентная ставка на вторичку в краснобродском

ВТБ

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50% с учетом «Сервиса электронной регистрации».

В рамках акции «Витрина»

11,3%

Базовые ставки

10,8%

В рамках «Акции для молодых семей»

Без акции «Витрина»

11,6%

Базовые ставки

11,1%

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+ 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Кто может рассчитывать на получение ипотеки в Сбербанке?

Сегодня СБ РФ довольно строго относится к потенциальным заемщикам.

Возраст.

Важноimportant
Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года. Важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости).

Стаж.


Надо также иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (на зарплатных клиентов Сбербанка это требование не распространяется).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Важно также подтвердить свое финансовое состояние и трудовую занятость.

  • Инфоinfo
    Не нужно доплачивать застройщику за ввод в эксплуатацию дома и другие дополнительные услуги. Иногда, набегает приличная сумма, которую нужно как-то выкроить из бюджета семьи (помимо ежемесячных платежей по ипотеке).
  • Возможность сразу заехать в уже готовое жилье.

Не нужно ждать и переживать о том, сдадут ли жилье. Застройщики в последнее время часто банкротятся, а дома так и остаются недостроенными.
  • Наиболее выгодные условия по сравнению с покупкой или строительством частного дома. Базовая процентная ставка ниже на 1-2 пункта, первый взнос меньше на 10-15%.
  • Пакет документов меньше, чем при покупке строящегося жилья.
    От продавца потребуются только паспорт, оценка и документы на квартиру.
  • Однако немаловажно и значение основных опций ипотечных кредитов – валюта, сумма, срок погашения, дополнительные платежи, размер первоначального взноса. Что предлагают в 2019 году банки Москвы частным клиентам, желающим приобрести квартиру на «вторичке» на кредитные средства? Где предоставляется ипотека пенсионерам и как получить социальный ипотечный кредит – по сниженной ставке?

    Наш обзор посвящен только рублевой ипотеке, поскольку подавляющее большинство россиян получает основные доходы в национальной валюте, а при отсутствии у заемщика высоких стабильных доходов в инвалюте использовать ее не стоит.

    Ипотека в крупнейших госбанках

    Поиск наиболее выгодного кредита россиянину стоит начинать с самых больших банков, способных кредитовать на хороших условиях уже в силу размера своих ресурсов.

    Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.

    Шаг 3. Выберите квартиру. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.

    Шаг 4. Оформите сделку. Если есть возможность, то лучше сделать это при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка.
    Подписать кредитный договор и отправить документы на регистрацию таким образом можно даже без посещения Росреестра или МФЦ.

    Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

    Приобретая готовое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала.

    • подтверждение трудовой занятости и доходов;
    • документ на залоговую недвижимость.

    При участии в специальных программах, где выделяется помощь от государства, понадобится расширенный пакет документов:

    • документ об образования;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о браке.

    Точный состав документов зависит от особенностей конкретной программы.

    Важно: Если заявление на кредит в Сбербанке оформляется повторно, тогда справки о доходах и другие документы, имеющие срок давности, нужно обновить.

    Сервис безопасных расчетов

    Эта разработка Сбербанка позволяет обеспечить максимальную безопасность сторон сделки по приобретения жилья на вторичном рынке.

    Взять можно до 90 млн руб. до 30 лет, взнос от 20%.

    Газпромбанк

    «Квартира на вторичном рынке» – вот так и называется ипотека Газпромбанка со ставкой от 13,75%, суммой до 45 млн руб., взносом от 30%, сроком до 30 лет.

    «Под залог имеющейся в собственности недвижимости» – финорганизация дает до 30 млн / до 15 лет по ставке от 15,75% без первоначального взноса. Сумма кредита составит не более 70% оценочной стоимости залога.

    Банк Москвы

    «Вторичное жилье» – продукт со ставкой 13% участникам программы «Люди дела»: педагогическим и медицинским работникам, силовикам и работающим в сфере гос.

    управления. Для остальных заемщиков – 14%. Срок до 30 лет, макс. сумма неограниченна, взнос от 20%.

    Две особые интересные опции:

    1.

    Вниманиеattention
    На заре ипотечного рынка России ставки на «вторичку» были существенно ниже, чем на «первичку», поскольку новостройки рассматривались банками как более рискованные активы. Однако в дальнейшем кредиты на новостройки стали более привлекательны за счет субсидий и дотирования от государства.

    Сейчас «вторичка» снова выглядит очень и очень привлекательно: ставки сравнялись, а ждать окончания стройки не нужно.

    Лукавые кредиты

    Некоторые банки предлагают более выгодные условия кредитования вторичного жилья, чем в среднем по рынку. Например, «НС Банк» по программе «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку» анонсирует ипотеку от 3% годовых.

    Впрочем, при ближайшем рассмотрении выясняется: это условие действует только на первый год кредитования.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *